计算题: 某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方

来源:www.tikuol.com 发布时间:2017-03-18 06:01
题型:问答题 简答题

问题:

计算题:

某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。

(说明:当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰。其他开发费用扣除比例为4%)

要求:

根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。

(1)计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。

(2)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。

(3)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加。

(4)计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。

(5)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。

(6)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

答案:

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题型:单项选择题

关系数据库是 (1) 的集合,它由一个或多个关系模式定义。SQL语言中的数据定义功能包括对数据库、基本表、 (2) (3) 的定义。
设有关系student(学号,姓名,年龄,性别,系名),如果要查询姓名至少包括5个字母,且倒数第二个字母为“G”的学生的学号、姓名以及所在系,则对应的SELECT语句如下:
SELECT学号,姓名,系名
FROM Students
WHERE (4) LIKE (5)

(4)

A."_ _ _G_%"

B."_ _ _%G_"

C.姓名

D."_ _ _G%"

题型:选择题
已知下列各数:0.
3
,-π,
100
,3.14,
10
2
3-27
,0.2020020002…(每两个2之间依次增加一个0),其中无理数有(  )个.
A.1B.2C.3D.4
题型:单项选择题

第四方物流可以通过对整个供应链的影响力,提供综合的供应链解决方案,为客户带来更大的价值。它不仅控制和管理特定的物流服务,而且对整个物流过程提出策划方案,并通过( )将这个过程集成起来。

A.信息系统

B.物流信息

C.物流技术

D.电子商务

题型:多项选择题

下列属于本轮规划保留的品种的是()

A、南方早熟梨和榨菜

B、水稻、马铃薯、“双低”油菜、柑橘、蚕桑

C、茶叶、优质瘦肉型猪、山羊、名优水产品

D、玉米、小麦、蔬菜、肉牛和家禽

题型:问答题

阅读《断魂枪》中的这段文字,然后回答下列问题。
谁不晓得沙子龙是利落,短瘦,硬棒,两眼明得像霜夜的大星可是,现在他身上放了肉。镖局改了客栈,他自己在后小院占着三间北房,大枪立在墙角,院子里有几只楼鸽。只是在夜间,他把小院的门关好,熟习熟习他的“五虎断魂枪”。这条枪与这套枪,二十年的工夫,在西北一带,给他创出来:“神枪沙子龙”五个字,没遇见过敌手。现在,这条枪与这套枪不会再替他增光显胜了;只是摸摸这凉,滑,硬而发颤的杆子,使他心中少难过一些而已。只有在夜间独自拿起枪来,才能相信自己还是“神枪沙”。在白天,他不大谈武艺与往事;他的世界已被狂风吹了走。
1.这段话中哪几句是对沙子龙进行肖像描写的