下列关于以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合条件的说法中,正确的有()。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.已经取得土地使用权证书
C.属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的45%以上
D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
E.已经取得房屋登记备案证
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(二)甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下:
(1) 2010年9月30日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为600万元。2010年9月30日为租赁期开始日,当日的公允价值为90000万元。该写字楼原值为60000万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧1500万元。季度末收到租金,假定按季度确认收入。
(2) 2010年末该房地产的公允价值为93000万元。
(3) 2011年末该房地产的公允价值为105000万元。
(4) 2012年末该房地产的公允价值为96000万元。
(5) 2013年9月30日,因租赁期满,甲公司将出租的写字楼收回,准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用,相应由投资性房地产转换为自用房地产,当日的公允价值为99000万元。
2013年9月30日租赁期满,下列关于甲公司转换日的会计处理,正确的有( )。
A.固定资产的入账价值为公允价值99000万元
B.固定资产的入账价值为原账面价值60000万元
C.确认公允价值变动收益3000万元
D.确认资本公积3000万元
E.冲减原投资性房地产的账面价值96000万元
疼痛
电源联络线的同期、无压重合闸必须按顺序使用,不得因重合闸使用不当造成非同期并列.
装卸率
五味之中,具有泻火坚阴作用的味是()
A.甘味
B.咸味
C.辛味
D.苦味
E.酸味