下列说法错误的是( )。
A.环境管理与业主、物业使用人生活工作密切相关,是物业管理的基本内容之一
B.外墙清洗是清洁工作中安全风险较小、操作技术要求较高的一项工作
C.室外公共区域的清洁方法主要包括扫、洗、捡等
D.上门有偿清洁服务是常规物业管理清洁服务的延伸服务
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APP具体操作流程为:
下列有关肺功能检查的描述错误的是()。
A.潮气量指平静呼吸时一次进出的气量
B.补吸气量是随吸气肌功能的改变而发生变化
C.正常深吸气量应占肺活量的1/2
D.补呼气量主要受呼气肌的影响
E.气道阻塞时深吸气量减少
该班级没有90分以上成绩的年份有几个()
A.1
B.2
C.3
D.4
经营环境的宏观分析中其经济环境包括( )。
A.经济体制
B.经济形势
C.经济结构
D.经济政策
E.经济发展
肝经湿热型遗尿的首选方剂是
A.黄连导赤散
B.知柏地黄丸
C.当归龙荟丸
D.导赤散
E.龙胆泻肝汤
[背景材料]
某房地产开发公司拟开发某城市商品房住宅小区,该小区拟建建筑面积16万m2,其中高层4万m2,多层12万m2,两年建成。在该项目决策阶段,业主与其委托的某咨询公司进行了广泛的市场调查和分析研究,得到有关投资决策的数据如下:
1.该项目平均售房价格为高层每平方米建筑面积3800元,多层每平方米建筑面积2900元,预计建设的第一年末销房串为10%,第二年末销房率为50%,第三年末销房率为40%。高层、多层各年平均按上述售房率售房。
2.该项目单位建筑面积总投资为2187.5元,其中建设期初需投资5000万元用于支付土地使用费等前期费用,建设期末需投资2000万元用于小区环境建设,其余投资平均在建设期末支出。1.[问题一]
若该房地产开发公司的内部基准收益率为15%,试计算该项目的净现值,为业主进行项目决策提供依据
[问题二]
若该项目商品房销售情况不好,第一年至第四年末的商品房销房率分别为10%、20%、40%、30%,试评价该项目的可行性
[问题三]
在项目销售情况不好的情况下,该房地产开发公司决定降价出售,试问要保证公司的基准收益率,其平均售价的最低价是多少