案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额 6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了二份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对 A公司开发的商品房行使抵押权。
问题:
若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么甲银行如何实现自己的抵押权 |
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当年开工、当年不能竣工的工程按照( )方式支付工程进度款。
A.分段结算
B.按季结算
C.按月结算
D.年度结算
受弯构件斜截面承载力计算公式是以()为依据的。
A.斜拉破坏
B.斜弯破坏
C.斜压破坏
D.剪压破坏
风机制动的透平膨胀机在什么情况下会发生飞车现象,如何处理?
站用变铁芯应()。
A.平整、清洁,无片间短路或变色、放电烧伤痕迹;铁心应无卷边、翘角、缺角等
B.铁心与上下夹件、钢拉带、压板、底脚板间均应保持良好绝缘,应一点可靠接地
C.金属结构件应多点接地
D.铁心接地片插入深度应足够、且牢靠
不是通过抑制蛋白质合成而产生抗菌作用的抗生素是()
A.氯霉素
B.红霉素
C.林可霉素
D.四环素
E.氨苄西林