2001年10月2日,某市市民张兴与本市个体户李奋签订了房屋租赁合同。合同规定:张兴

来源:www.tikuol.com 发布时间:2018-04-01 04:10
题型:问答题

问题:

2001年10月2日,某市市民张兴与本市个体户李奋签订了房屋租赁合同。合同规定:张兴将其自有房屋3间租赁给李奋开办饭馆。租赁期限为1年,自2001年10月3日至2002年10月2日,每月由承租人李奋向出租人张兴交纳租金450元,必须在每月1日至3日交纳。超过期限不交,张兴收回房屋使用权,在房屋租赁期间,房屋修缮费用由承租人承担,所租房屋只准承租人使用,不允许转租;此合同自签订之日起生效。如果有一方违约,违约方要付给对方1000元违约金。合同签订后,张兴即将出租的3间房屋腾出交给承租人李奋,李奋同时也向张兴交纳了第一个月的房租450元。2002年1月,张兴通知李奋准备将出租的房屋转让给王启,李奋未表示异议。5月,张兴与王启办理了房产登记过户手续。6月,承租人李奋由于在别处另开设一处发廊,遂将其承租的3间房屋转租给他的一个朋友林凡使用。林凡每月向李奋交房租500元。8月,王启得知后,与李奋交涉,要求李奋解除其与新承租人林凡的租赁关系,李奋以其房屋是租自张兴,与王启无关而置之不理。王启只好诉至法院,要求收回房屋。根据上述案情,回答下列问题:

对李奋的转租行为如何认定其效力为什么

答案:

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题型:单项选择题

某市高校一幢教师公寓,总建筑面积20 000m2,为8层现浇框架剪力墙结构,基础是钢筋混凝土条形基础。工程于2005年3月开工,2006年4月竣工。基坑开挖后,由施工单位项目经理组织监理,设计单位进行了验槽和基坑的隐蔽验收工作。

在基坑验槽时,对于基底以下不可见部位的土层,要先辅以()配合观察共同完成。

A.钻孔

B.钎探

C.局部开挖

D.超声波检测

题型:单项选择题 A1/A2型题

内分泌疾病激素替代治疗原则是()

A.服药至青春期可停药

B.症状缓解即可停药

C.女病人妊娠哺乳期应停药

D.患有其他急性病时停药

E.终生服药

题型:选择题

余额宝是由第三方支付平台支付宝为个人用户打造的一项余额增值服务,一经推出,深受热捧,资金规模不断攀升。据枯算, 2014 年上半年余额宝的规模可达 l 万亿元之巨。回答下题。

小题1:进入余额宝的资金由参与运作的基金公司确认后获得投资收益,其收益远高于同期银行活期储蓄:同时,用户还能依托互联网随时消费支付和转出。某投资者如果选择余额宝,那么他主要考虑的是

①流动性 ②安全性 ③收益率 ④信用度

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④小题2:长期以来,我国商业银行的运营过于依赖存款规模所形成的垄断利差收益,而余额宝的推出必然造成商业银行存款流失。为应对这一压力,某银行有针对性地推出了理财新产品:按天结息,年化利率略低于余额宝,工作日随用随取。这表明

①金融市场的开放有利于促进市场竞争 ②充分的市场竞争有利于促进企业创新

③商业银行经营目的是为储户提供安全稳定收益

④垄断损害消费者利益,但对企业是有利的

A.①②

B.③④

C.①③

D.②④

题型:单项选择题

甲男与乙女长期通 * * 。甲为达到与乙结婚目的,与乙共同谋害其丈夫丙。甲提出由他提供毒药,由乙趁丙吃饭时,把毒药放入丙碗内,将丙毒死。乙虽然同意,并已把甲提供的毒药准备好,但她有一个6岁儿子,怕把儿子毒死,便未按约定的办法实施毒杀行为。后甲乙闹翻,乙便揭发了甲上述罪行。甲乙二人的行为是( )

A.甲是既遂,乙是中止

B.甲是中止,乙是未遂

C.甲是未遂,乙是中止

D.甲乙都是中止

题型:单项选择题

京剧中演员做骑马的动作表示骑马用的是想象的()

A.预见功能

B.充功能

C.替代功能

D.表现功能